Description

Réf : CSS-MR
Amoureux de la montagne, de la nature et des panoramas grandioses, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale située à Eaux-Bonnes, dans un environnement privilégié, un secteur recherché pour son authenticité, son calme et son immersion totale dans un décor montagnard exceptionnel.

Ici, chaque journée commence face à un spectacle naturel saisissant. Depuis la terrasse, la vue est tout simplement à couper le souffle sur les reliefs environnants. Un cadre rare, propice au ressourcement, été comme hiver.

La maison offre de très beaux volumes et une capacité d'accueil idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison de vacances.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour / salle à manger avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale et chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse panoramique. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Le premier étage accueille 5 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant de recevoir famille et amis dans un confort appréciable.

Au deuxième étage, un dortoir double avec son WC offre un espace supplémentaire plein de charme, parfait pour les séjours en tribu, les enfants ou les invités.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle de 493 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un abri bois, parfaits pour le rangement et l'organisation du quotidien. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, un vrai plus dans ce cadre montagnard.

Autre atout rassurant : la toiture a été refaite assez récemment.

Une maison pleine de charme, nichée dans un secteur emblématique d'Eaux-Bonnes, idéal pour les passionnés de montagne, de randonnées, de grands espaces et d'authenticité.

Un bien rare pour vivre la montagne intensément, dans un décor naturel exceptionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640€ et 4940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Eaux-bonnes 8 pièce(s) 176.5 m2 , Aas

Vendu
8 pièce(s) 177 Réf :  CSS-MR
14 BOULEVARD D'ALSACE LORRAINE
64000 PAU
Votre Conseiller :
REYNETTE MANON
REYNETTE MANON,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AMAYA TRANSACTIONS | Raison sociale : AMAYA TRANSACTIONS | Adresse siège social : 14 BOULEVARD D'ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 42298186000030 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR3142298186000030 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI64022016000009601 | Date de délivrance : 2019-07-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22675 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie-75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante