Appartement Pau 1 pièce(s) 17.6 m2 , Pau

71 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : MR-NR

A vendre

Exclusif

Description

Réf : MR-NR

Découvrez ce studio meublé, situé au 1er étage d'une résidence étudiante sécurisée, à seulement quelques mètres du centre commercial Leclerc et à proximité immédiate de l'Université de Pau.

Pensé pour répondre parfaitement aux attentes des étudiants, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable.

Le studio dispose également d'une place de stationnement privative et bénéficie d'un local à vélos au sein de la résidence.

Vendu loué et entièrement meublé, le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail meublé, avec un loyer mensuel de 430 € charges comprises.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, à proximité immédiate du campus universitaire et des commodités.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64000
Ville
PAU
Secteur
Leclerc
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
71000 EUR
Prix
71000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
soixante-onze mille euros
Prix au m2
4034 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
87
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
547.64 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
17.6 m2
Surface loi Carrez
117.2 m2

Extérieur

Année construction
1990
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2026
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
480 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
128 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Surface de référence
17.6

Appartement Pau 1 pièce(s) 17.6 m2 , Pau

71 000 € product.price.fees_charges.teaser

1 pièce(s) 18 m² Réf : MR-NR

14 BOULEVARD D'ALSACE LORRAINE
64000 PAU

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Les charges annuelles sont de 547.64€.
Affichage des informations légales : AMAYA TRANSACTIONS | Raison sociale : AMAYA TRANSACTIONS | Adresse siège social : 14 BOULEVARD D'ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 42298186000030 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR3142298186000030 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI64022016000009601 | Date de délivrance : 2019-07-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22675 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie-75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Pau 1 pièce(s) 17.6 m2 , Pau