2. 2 pièces
  3. Référence SLC-MOR
  • A vendre

Description

Réf : SLC-MOR
Découvrez ce charmant T2 actuellement loué, offrant un rendement locatif attractif de 565€ par mois . Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement comprend une place de parking privative couverte et bénéficie des avantages d'une piscine commune et d'un local à vélos. Idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un bien avec locataire en place.

Localisation Privilégiée : À seulement 120 mètres d'un arrêt de bus et à proximité immédiate des commerces et services, facilitant la vie quotidienne des résidents.

Investissez dans un bien qui combine confort et praticité, dans une zone prisée pour sa facilité d'accès et ses infrastructures.

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Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 779€ et 1055€. Pour la date de référence 28/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    PAU
  • Secteur
    HIPPODROME
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    103500 EUR
  • Prix
    103500 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent trois mille cinq cents euros
  • Prix au m2
    2300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    846 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    105
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    1303 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    596

Surfaces

  • Surface
    44.99 m2
  • Surface loi Carrez
    37.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    28/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    779 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1055 EUR

T2 Vendu loué PAU , Pau

€103 500
2 pièce(s) 45 m² Réf :  SLC-MOR
14 BOULEVARD D'ALSACE LORRAINE
64000 PAU
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
REYNETTE MANON
REYNETTE MANON,
Conseillère en Immobilier
Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 105 lots.Les charges annuelles sont de 1303€.
Affichage des informations légales : AMAYA TRANSACTIONS | Raison sociale : AMAYA TRANSACTIONS | Adresse siège social : 14 BOULEVARD D'ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 42298186000030 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR3142298186000030 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI64022016000009601 | Date de délivrance : 2019-07-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22675 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie-75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante