PAU PARC LAWRENCE , Pau

€185 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : BAJ-MR

A vendre

Description

Réf : BAJ-MR

Coup de coeur assuré !

Superbe appartement exposé plein sud, situé secteur du parc Lawrence, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.

Baigné de lumière, il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par deux balcons.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement agencé.

Résidence avec ascenseur et garage privatif : un véritable atout au quotidien.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 826€ et 1118€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64000
Ville
PAU
Secteur
Parc Lawrance
Vue
Pyrénées
Etage
7
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
185000 EUR
Prix
185000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quatre-vingt-cinq mille euros
Prix au m2
2537 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1328 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
132
Dont lots d'habitation
58
Charges annuelles (ALUR)
1196 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72.9 m2
Surface loi Carrez
72.9 m2

Extérieur

Année construction
1966
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
146 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
31 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
826 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1118 EUR

PAU PARC LAWRENCE , Pau

€185 000 **

3 pièce(s) 73 m² Réf : BAJ-MR

14 BOULEVARD D'ALSACE LORRAINE
64000 PAU

Votre Conseiller :

REYNETTE MANON,

Conseillère en Immobilier

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2 pièce(s) 44 m² Réf : 3263

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 1196€.
Affichage des informations légales : AMAYA TRANSACTIONS | Raison sociale : AMAYA TRANSACTIONS | Adresse siège social : 14 BOULEVARD D'ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 42298186000030 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR3142298186000030 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI64022016000009601 | Date de délivrance : 2019-07-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22675 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie-75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

PAU PARC LAWRENCE , Pau