Description

Réf : ADR-MR

Découvrez ce studio de 21 m², une perle rare entièrement meublée et décorée avec goût. À seulement 5 minutes à pied des halles de Pau, cet appartement est un véritable havre de paix niché entre le centre-ville vibrant et l'université dynamique. Un lieu de vie idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel en quête de confort et de praticité.

Et ce n'est pas tout : une cave pratique est incluse, idéale pour ranger vos affaires en toute simplicité. Cerise sur le gâteau, une terrasse dans la cour commune vous offre un petit coin de détente en plein air, parfait pour profiter des beaux jours.

Investir dans ce studio, c'est faire le choix de la sérénité et de la rentabilité. C'est un investissement locatif idéal pour attirer les étudiants grâce à son emplacement stratégique et ses atouts indéniables.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 569€ et 769€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64000
Ville
PAU
Secteur
Les halles
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
69500 EUR
Prix
69500 EUR
Prix de vente en toutes lettres
soixante-neuf mille cinq cents euros
Prix au m2
3309 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
40 EUR
Taxe Foncière
493 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
543 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
21 m2
Surface loi Carrez
19.78 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
569 EUR
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
418 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
569 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
769 EUR

Studio Meublé de 21 m² à Pau , Pau

69 500 € **

1 pièce(s) 21 m² Réf : ADR-MR

14 BOULEVARD D'ALSACE LORRAINE
64000 PAU

Votre Conseiller :

REYNETTE MANON,

Conseillère en Immobilier

Voir le numéro

Studio Meublé de 21 m² à Pau , Pau