A vendre

Description

Réf : LG-SLC

Proche Verdun, découvrez ce joli appartement T2 dans une résidence de standing sécurisée et bien entretenue.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, une chambre avec placard.
LES PLUS : Stationnement privatif sécurisé + cave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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** 117 000 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 448€ et 606€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64000
Ville
Pau
Etage
2
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
117000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
486 EUR
Taxe Foncière
799 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
240
Dont lots d'habitation
81
Charges annuelles (ALUR)
1050.2 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.32 m2

Extérieur

Année construction
2004

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
448 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
606 EUR

T2 PAU , Pau

117 000 € ** dont 6.36% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 42 m² Réf : LG-SLC

14 BOULEVARD D'ALSACE LORRAINE
64000 PAU

Votre conseiller

LOUSTAU CAZALET Serge,

Gérant

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