• A vendre
  • Prestige et standing

Description

Réf : JC-SLC
Venez découvrir cette magnifique maison de maître d'environ 302m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Cette villa anglaise offre huit chambres spacieuses et quatre salles de bains.

Située dans le quartier ST-DOMINIQUE au calme et paisible, cette propriété est proche de toutes les commodités.

La maison a été rénovée avec goût, en conservant son charme d'origine tout en offrant un confort contemporain. Les pièces de vie sont lumineuses, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin.
Cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment accueillir.

Pour plus de renseignements, contactez-nous !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3802€ et 5144€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    PAU
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    936000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4670 EUR
  • Détail taxe foncière
    2022

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    302.5 m2
  • Surface terrain
    1320 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    4
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3802 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5144 EUR

VILLA ANGLAISE , Pau

936 000 € **
14 pièce(s) 303 Réf :  JC-SLC
14 BOULEVARD D'ALSACE LORRAINE
64000 PAU
Conseiller :
REYNETTE MANON
REYNETTE MANON,
Conseillère en Immobilier

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