Description

Réf : THP-MR
À quelques pas de la mairie d'Idron, dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement recherché et paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Le séjour double, chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine indépendante offre un beau potentiel avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie pour un espace encore plus moderne et convivial. Un bureau complète le rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Vous bénéficierez également d'une grande entrée et d'un vaste garage attenant apportant un réel confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un débarras (À transformer en grand dressing.), d'une salle d'eau et d'un second WC séparé.
Le tout dans un cadre calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès vers Pau.
Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Idron.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Idron 6 pièce(s) 160.65 m2 , Idron

Vendu
6 pièce(s) 161 Réf :  THP-MR
14 BOULEVARD D'ALSACE LORRAINE
64000 PAU
Votre Conseiller :
REYNETTE MANON
REYNETTE MANON,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AMAYA TRANSACTIONS | Raison sociale : AMAYA TRANSACTIONS | Adresse siège social : 14 BOULEVARD D'ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 42298186000030 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR3142298186000030 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI64022016000009601 | Date de délivrance : 2019-07-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22675 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie-75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante